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陈湛匀教授 地方政府与银行之间的市场博弈
发布时间：2012/7/4  阅读次数：1423  字体大小: 【小】 【中】【大】
       中国贸易新闻网财经频道讯：在今天《湛匀妙语》的节目上，著名经济学家、上海市投资学会副会长陈湛匀教授就“地方政府与银行之间的市场博弈”发表演说。陈教授提到：由于利率市场化的形成，因此驱动银行的决策考量的最大因素是经济规律和信贷风险，因此银行不会因为地方政府的发文而轻易调整房贷政策，而银行拒绝执行7折利率正是市场化博弈的体现。

       以下是陈教授的部分观点实录：

     住房和城乡建设部6月两度重申“房地产调控不动摇”，这是因为目前各地频繁微调楼市的政策包括税费优惠、购房补贴等。比如6月25日，河南省6个部门发文《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》，要给首套房贷利率可打七折的优惠。

       由于楼市调控，影响了地方的财政收入，特别是那些过度依赖于土地财政的地方政府，因为没有找到新的经济增长产业的支撑，而房地产是经济增长驱动较快的产业，因此，去年下半年以来到迄今，全国已有30多个城市出台楼市微调限购的政策。

       从河南省6个部门发文，可以引发一个思考：河南有关部门和银行之间存在着市场博弈，比如河南有关部门表示银行“原则上应给予”刚性购房者7折优惠利率，但是银行是否会这样做呢？由于利率市场化的形成，因此驱动银行的决策考量的最大因素是经济规律和信贷风险，因此银行不会因为地方政府的发文而轻易调整房贷政策，而银行拒绝执行7折利率正是市场化博弈的体现。
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